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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
À Michery, venez découvrir cette maison qui offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 130 m², elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour, ...
10 Rue de la Croix 89140 Michery
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 96 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MICHERY ↘ -4% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MICHERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MICHERY
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T5 MICHERY
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T5 MICHERY
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGINES
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199 870 € | 1 638 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGINES
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T5 SERGINES
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T6 PONT SUR YONNE
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198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PAILLY
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200 000 € | 1 316 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PAILLY
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200 000 € | 1 316 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PAILLY
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200 000 € | 1 316 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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209 998 € | 1 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2024 | 7 Rue Du Moulin | 255 000 € | 128 m² | 1 992 € |
| 19/12/2023 | 71 Rue Charles De Gaulle | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |