543 000 €
T7
140 m²
MEZOS
40170
+19%
vs marché
3 879
€/m²
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Créer un compte gratuit543 000 €
Maison • 7 pièces • 140 m²
MEZOS (40170)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
543 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-23 383 €
Prix net vendeur
519 617 €
Frais de notaire
+37 465 €
Émoluments
5 458 €
Droits & taxes
30 657 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
580 465 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
580 465 €
Capital à emprunter
580 465 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 950 €/mois | 21 061 €/mois | 583 800 € | 61 382 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 105 €/mois | 15 470 €/mois | 612 600 € | 90 182 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 665 280 € | 142 862 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 727 200 € | 204 782 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 792 900 € | 270 482 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Prix/m²
prix médian
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 317 Danglas | 236 000 € | 156 m² | 1 513 € |
| 27/03/2025 | Mousdax | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 21/03/2025 | 157 Claran | 56 000 € | 150 m² | 373 € |
| 03/01/2025 | 199 Quartier De Capas | 520 000 € | 145 m² | 3 586 € |
| 20/12/2024 | 21 Ham Dino Ii | 424 900 € | 118 m² | 3 601 € |
| 21/11/2023 | 5368 Pierrefin | 550 000 € | 157 m² | 3 503 € |