Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Dans un quartier calme, nous vous proposons cette belle et spacieuse villa de 151 m² habitables non mitoyenne avec agréable jardin et piscine composée en rez de chaussée d'un séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 780 600 € | 260 905 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZE ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEZEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEZE
|
540 000 € | 3 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZE
|
540 000 € | 3 576 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEZE
|
549 900 € | 2 972 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEZE
|
549 900 € | 2 972 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOUPIAN
|
522 900 € | 3 309 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 MEZE
|
514 500 € | 3 176 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEZE
|
580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOUPIAN
|
499 000 € | 2 901 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUPIAN
|
499 000 € | 2 901 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUPIAN
|
499 000 € | 2 901 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUPIAN
|
498 000 € | 3 152 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUPIAN
|
498 000 € | 3 152 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 MEZE
|
497 000 € | 3 030 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEZE
|
497 000 € | 3 030 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEZE
|
497 000 € | 3 030 € | 164 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 38 Av De Villeveyrac | 353 460 € | 128 m² | 2 761 € |
| 27/11/2025 | 412 Rte De Villeveyrac | 583 000 € | 124 m² | 4 702 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Tonneliers | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 24/11/2025 | 3 Rue Pepin | 634 000 € | 122 m² | 5 197 € |
| 13/11/2025 | 13 Imp De La Tramontane | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 07/10/2025 | 24 Rue Des Citronniers | 537 500 € | 129 m² | 4 167 € |
| 15/09/2025 | 7 Av De Villeveyrac | 423 400 € | 123 m² | 3 442 € |
| 28/08/2025 | 15b Rue De La Pyramide | 605 000 € | 159 m² | 3 805 € |
| 04/08/2025 | 3 Rue Voltaire | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 29/07/2025 | 11 Cite Clair Soleil | 656 700 € | 168 m² | 3 909 € |
| 16/07/2025 | 121 Che Des Costes | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Des Olivettes | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 27/06/2025 | 4 Imp Negre | 440 050 € | 147 m² | 2 994 € |
| 16/06/2025 | 1 Imp Barbara | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Garibaldi | 291 350 € | 120 m² | 2 428 € |