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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Maison Meze 7 pièce(s) 159.71 m².Villa non jumelée de 160 m² avec piscine et belles prestations ex(clim réversible) - Secteur résidentiel calme à 5 minutes à pied des commerces Pri...
521 Chemin du Romany 34140 Mèze
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 906 240 € | 252 237 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 987 600 € | 333 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XtV3 Actuel
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680 000 € | - |
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#9pDBh
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695 000 € | +2,2% |
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#9pPmk
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695 000 € | +2,2% |
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#9GN1j
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680 000 € | - |
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#9Xxmb
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695 000 € | +2,2% |
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#anNz4
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695 000 € | +2,2% |
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#ah3PF
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695 000 € | +2,2% |
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#ajnMD
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680 000 € | - |
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#alqHP
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695 000 € | +2,2% |
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#9XpWY
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695 000 € | +2,2% |
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#bdHLj
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680 000 € | - |
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#bfIrE
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680 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 38 Av De Villeveyrac | 353 460 € | 128 m² | 2 761 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Tonneliers | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 13/11/2025 | 13 Imp De La Tramontane | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 07/10/2025 | 24 Rue Des Citronniers | 537 500 € | 129 m² | 4 167 € |
| 28/08/2025 | 15b Rue De La Pyramide | 605 000 € | 159 m² | 3 805 € |
| 29/07/2025 | 11 Cite Clair Soleil | 656 700 € | 168 m² | 3 909 € |
| 16/07/2025 | 121 Che Des Costes | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 27/06/2025 | 4 Imp Negre | 440 050 € | 147 m² | 2 994 € |
| 16/06/2025 | 1 Imp Barbara | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 18/04/2025 | 6 Imp De La Centauree | 466 150 € | 138 m² | 3 378 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Henri Bessede | 535 100 € | 144 m² | 3 716 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Du Caraidou | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 11/07/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 445 000 € | 135 m² | 3 296 € |
| 05/07/2024 | 12 Rue Des Horts | 278 740 € | 135 m² | 2 065 € |
| 21/06/2024 | 52 Pl Des Lilas | 340 000 € | 146 m² | 2 329 € |