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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 138 m²
Bel appartement 4 pièces de 138m²Au sein de la très belle copropriété de Saint Mury (gardien, piscine, tennis), venez découvrir cet appartement cossu de 138m² situé au 4ème et dern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 403 €/mois | 19 403 €/mois | 537 852 € | 61 608 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 565 920 € | 89 676 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 617 400 € | 141 156 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 676 560 € | 200 316 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 737 700 € | 261 456 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Meylan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, MEYLANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYLAN
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495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 138 m² à MEYLAN |
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481 200 € | 3 125 € | 154 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 154 m² à MEYLAN |
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T6 MEYLAN
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 140 m² à MEYLAN |
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T6 MEYLAN
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T5 MEYLAN
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T5 MEYLAN
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T5 MEYLAN
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 140 m² à MEYLAN |
15 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 10 All De La Praly | 406 000 € | 122 m² | 3 328 € |
| 16/06/2026 | 10 Che Des Clos | 462 000 € | 119 m² | 3 882 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue De L Oisans | 312 650 € | 115 m² | 2 719 € |
| 30/04/2026 | 10 All De La Residence Saint Mury | 513 320 € | 148 m² | 3 468 € |
| 20/04/2026 | 23 Av De La Plaine Fleurie | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 24/03/2026 | 16 Rue Du Champ Rochas | 247 500 € | 112 m² | 2 210 € |
| 24/03/2026 | 3 All De La Residence Saint Mury | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 13/01/2026 | 9 Rue Des Lilas | 370 450 € | 114 m² | 3 250 € |
| 08/01/2026 | 13 All Des Etangs | 433 500 € | 111 m² | 3 905 € |
| 12/12/2025 | 4 Che De L Hermitage | 807 215 € | 141 m² | 5 725 € |
| 14/11/2025 | 3 Che Du Monarie | 433 960 € | 113 m² | 3 840 € |
| 20/10/2025 | 2 Che De L Hermitage | 649 080 € | 133 m² | 4 880 € |
| 14/10/2025 | 2 All De La Roseraie | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 13/10/2025 | 12 All De La Residence St Mury | 885 000 € | 162 m² | 5 463 € |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Champ Rochas | 384 300 € | 118 m² | 3 257 € |