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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Découvrez cette superbe opportunité dans le secteur coté et couru du Charlaix à Meylan. Une maison de plain pied idéalement exposé avec vu sur les massifs de Belledonne, du Vercors...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 081 €/mois | 18 427 €/mois | 510 804 € | 58 530 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 537 480 € | 85 206 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 134 166 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 642 480 € | 190 206 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 700 500 € | 248 226 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYLAN ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRvPe Actuel
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470 000 € | - |
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#btpv7
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470 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 2 Av De Verdun | 424 000 € | 96 m² | 4 417 € |
| 03/10/2025 | 2 Av De Verdun | 447 470 € | 96 m² | 4 661 € |
| 02/10/2025 | 12 Che Du Miraillet | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 22/09/2025 | 1 Che De Rochasson | 433 000 € | 84 m² | 5 155 € |
| 25/08/2025 | 29 Rue Du Champ Rochas | 380 000 € | 78 m² | 4 872 € |
| 20/08/2025 | 22 Che Des Buisses | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 18/08/2025 | 59b Che De La Carronnerie | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 07/08/2025 | 22 Che De La Crx Rameaux | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 28/07/2025 | 14 All Des Cottages | 450 000 € | 105 m² | 4 286 € |
| 04/07/2025 | 29 All Des Florentines | 613 830 € | 104 m² | 5 902 € |
| 15/04/2025 | 17 Av De La Chartreuse | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Beausoleil | 650 000 € | 76 m² | 8 553 € |
| 24/12/2024 | 15 Che Du Bachais | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 20/12/2024 | 21 Che De La Carronnerie | 470 000 € | 87 m² | 5 402 € |
| 12/12/2024 | 43 Av Des Sept Laux | 460 000 € | 75 m² | 6 133 € |