Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
Meylan - Plein coeur Aiguinards - appartement T3 de 86,81m² situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisé avec gardien offrant une vue imprenable sur Belledonne et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 387 576 € | 40 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 406 680 € | 59 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 441 720 € | 94 913 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 133 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 993 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brMQG Actuel
|
360 000 € | - |
|
#bopae
|
365 000 € | +1,4% |
|
#bqXzj
|
365 000 € | +1,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEYLAN
|
360 000 € | 4 186 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
360 000 € | 3 462 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
365 000 € | 4 244 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
365 000 € | 4 244 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
350 000 € | 3 431 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
350 000 € | 3 431 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
379 000 € | 3 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
340 000 € | 4 048 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
340 000 € | 4 048 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
339 000 € | 3 725 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
339 000 € | 3 725 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che De Jallieres | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De La Plaine Fleurie | 197 000 € | 69 m² | 2 855 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Lilas | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 29/10/2025 | 5 Che Des Sources | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Champ Rochas | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 01/10/2025 | 5 Che Des Sources | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 01/10/2025 | 1b Che De Pre Carre | 262 000 € | 71 m² | 3 690 € |
| 29/09/2025 | 17 Che Des Acacias | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 22/09/2025 | 7 Che Des Sources | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 18/09/2025 | 3 Che Des Sources | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue De L Oisans | 259 500 € | 101 m² | 2 569 € |
| 16/09/2025 | 2 All Des Saules | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |
| 12/09/2025 | 42 Av De La Plaine Fleurie | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 08/09/2025 | 25 Rue Du Champ Rochas | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Grange | 288 050 € | 92 m² | 3 131 € |