Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: de venir découvrir dans la résidence sécurisée de Saint-Mury à Meylan, cet appartement T4 (2 chambres + espace bureau) d'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 221 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 174 581 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, MEYLANComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7sTm Actuel
|
350 000 € | - |
|
#apXCH
|
395 000 € | +12,9% |
|
#awKCX
|
395 000 € | +12,9% |
|
#aFuVZ
|
395 000 € | +12,9% |
|
#aCZXn
|
375 000 € | +7,1% |
|
#aFuW0
|
375 000 € | +7,1% |
|
#aGRuS
|
375 000 € | +7,1% |
|
#bGlTj
|
350 000 € | - |
|
#bGuiL
|
350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEYLAN
|
350 000 € | 3 431 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
350 000 € | 3 431 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
360 000 € | 3 462 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYLAN
|
335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
370 000 € | 3 936 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
370 000 € | 3 936 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che De Jallieres | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Champ Rochas | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue De L Oisans | 259 500 € | 101 m² | 2 569 € |
| 16/09/2025 | 2 All Des Saules | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |
| 12/09/2025 | 42 Av De La Plaine Fleurie | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Grange | 288 050 € | 92 m² | 3 131 € |
| 31/07/2025 | 15b Che De Beriviere | 460 350 € | 88 m² | 5 231 € |
| 31/07/2025 | 5 All Des Saules | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 10/07/2025 | 35 Rue Du Champ Rochas | 312 022 € | 97 m² | 3 217 € |
| 07/07/2025 | 21 Av De La Plaine Fleurie | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue Du Champ Rochas | 256 550 € | 81 m² | 3 167 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Des Lilas | 399 000 € | 103 m² | 3 874 € |
| 13/05/2025 | 1 All Du Pre Blanc | 375 200 € | 93 m² | 4 034 € |
| 12/05/2025 | 89 Av Du Gresivaudan | 252 800 € | 81 m² | 3 121 € |
| 29/04/2025 | 10 All Du Pre Blanc | 261 550 € | 85 m² | 3 077 € |