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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
En exclusivité un spacieux appartement de 105 m², idéalement situé à Meylan, rue Champ Rochas, au 3 étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur.Traversant et bénéficiant d'une doubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 41 723 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 383 640 € | 60 803 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 95 663 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 135 803 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 500 100 € | 177 263 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEYLAN ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEYLAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, MEYLANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEYLAN
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325 000 € | 3 066 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYLAN
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T5 MEYLAN
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che De Jallieres | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Champ Rochas | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue De L Oisans | 259 500 € | 101 m² | 2 569 € |
| 16/09/2025 | 2 All Des Saules | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |
| 12/09/2025 | 42 Av De La Plaine Fleurie | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Grange | 288 050 € | 92 m² | 3 131 € |
| 31/07/2025 | 15b Che De Beriviere | 460 350 € | 88 m² | 5 231 € |
| 31/07/2025 | 5 All Des Saules | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 10/07/2025 | 35 Rue Du Champ Rochas | 312 022 € | 97 m² | 3 217 € |
| 07/07/2025 | 21 Av De La Plaine Fleurie | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Des Lilas | 399 000 € | 103 m² | 3 874 € |
| 13/05/2025 | 1 All Du Pre Blanc | 375 200 € | 93 m² | 4 034 € |
| 29/04/2025 | 10 All Du Pre Blanc | 261 550 € | 85 m² | 3 077 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De La Grange | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Grange | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |