Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 249 m²
MEYLAN - Secteur ancienne mairie - Villa de charme de 249m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1262m² avec piscine - Vue Belledonne Proximité imméditate des commodités: éc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 977 €/mois | 30 233 €/mois | 838 068 € | 88 128 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 328 €/mois | 22 206 €/mois | 879 360 € | 129 420 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 955 080 € | 205 140 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 039 200 € | 289 260 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 1 132 500 € | 382 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2r8F Actuel
|
780 000 € | - |
|
#a7VpM
|
849 000 € | +8,8% |
|
#bk22o
|
780 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 2 All De L Enclos | 962 350 € | 200 m² | 4 812 € |
| 02/06/2025 | 4b All Des Clematites | 694 300 € | 212 m² | 3 275 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Du Champ Noyaret | 475 000 € | 247 m² | 1 923 € |
| 14/03/2025 | 15 All De La Duchere | 1 154 800 € | 223 m² | 5 178 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue Des Vignes | 1 197 000 € | 226 m² | 5 296 € |
| 24/08/2023 | 12 Av Des Quatre Chemins | 680 000 € | 203 m² | 3 350 € |