Maison • 12 pièces • 244 m²

MEYLAN (38240) • Haut Meylan

Terrain 1 190 m²

DPE F

Quartier Haut Meylan

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 755 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -29 038 €

Prix net vendeur 725 962 €

Frais de notaire +51 618 €

Émoluments 7 437 €

Droits & taxes 42 831 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 806 618 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 806 618 €

Capital à emprunter 806 618 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 658 €/mois	29 267 €/mois	811 272 €	85 316 €	3,20%
10 ans	7 094 €/mois	21 497 €/mois	851 280 €	125 324 €	3,25%
15 ans	5 136 €/mois	15 564 €/mois	924 480 €	198 524 €	3,35%
20 ans	4 210 €/mois	12 758 €/mois	1 010 400 €	284 444 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 673 €/mois	11 130 €/mois	1 101 900 €	375 944 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

23% plus cher

* Maison 12p, MEYLAN — annonces actives ce mois

Maison 12p

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T12 MEYLAN	755 000 €	3 094 €	244 m²	12	Voir
T12 MEYLAN	755 000 €	3 094 €	244 m²	12	Voir

6 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
05/09/2025	9002 Che De Charlaix	360 000 €	196 m²	1 837 €
07/08/2025	2 All De L Enclos	962 350 €	200 m²	4 812 €
02/06/2025	4b All Des Clematites	694 300 €	212 m²	3 275 €
28/05/2025	5 Rue Du Champ Noyaret	475 000 €	247 m²	1 923 €
14/03/2025	15 All De La Duchere	1 154 800 €	223 m²	5 178 €
26/08/2024	1 Rue Des Vignes	1 197 000 €	226 m²	5 296 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).