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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Meylan, Résidence de standing le clos du Château, grand T3 traversant de 76 m² en rdc haut avec terrasse de 41 m², la cuisine entièrement équipée et séparée peut être ouverte sur l...
2 Allée du Chateau 38240 Meylan
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 134 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 674 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYLAN
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285 000 € | 3 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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285 000 € | 3 608 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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285 000 € | 3 608 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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275 000 € | 3 022 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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285 000 € | 3 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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268 000 € | 3 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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295 000 € | 3 734 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che De Jallieres | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De La Plaine Fleurie | 197 000 € | 69 m² | 2 855 € |
| 06/11/2025 | 13 Che Du Bachais | 494 000 € | 63 m² | 7 841 € |
| 05/11/2025 | 4 Av De Verdun | 231 000 € | 65 m² | 3 554 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Lilas | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 29/10/2025 | 5 Che Des Sources | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 01/10/2025 | 5 Che Des Sources | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 01/10/2025 | 1b Che De Pre Carre | 262 000 € | 71 m² | 3 690 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue De La Grange | 256 500 € | 66 m² | 3 886 € |
| 29/09/2025 | 17 Che Des Acacias | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 22/09/2025 | 7 Che Des Sources | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 18/09/2025 | 3 Che Des Sources | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 08/09/2025 | 25 Rue Du Champ Rochas | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Grange | 288 050 € | 92 m² | 3 131 € |
| 28/08/2025 | 6b Av Du Granier | 270 700 € | 73 m² | 3 708 € |