Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
3 piècesMeylan – Résidence Saint Mury – Appartement T3 de 79 m² en parfait état. Situé dans la très prisée résidence Saint Mury à Meylan, à proximité immédiate d'Inovallée et de Gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 109 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 144 897 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEYLAN
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
285 000 € | 3 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
285 000 € | 3 608 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
285 000 € | 3 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che De Jallieres | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De La Plaine Fleurie | 197 000 € | 69 m² | 2 855 € |
| 06/11/2025 | 13 Che Du Bachais | 494 000 € | 63 m² | 7 841 € |
| 05/11/2025 | 4 Av De Verdun | 231 000 € | 65 m² | 3 554 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Lilas | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 29/10/2025 | 5 Che Des Sources | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Champ Rochas | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 01/10/2025 | 5 Che Des Sources | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 01/10/2025 | 1b Che De Pre Carre | 262 000 € | 71 m² | 3 690 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue De La Grange | 256 500 € | 66 m² | 3 886 € |
| 29/09/2025 | 17 Che Des Acacias | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 22/09/2025 | 7 Che Des Sources | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 18/09/2025 | 3 Che Des Sources | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 16/09/2025 | 2 All Des Saules | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |
| 08/09/2025 | 25 Rue Du Champ Rochas | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |