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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 104 m²
Situé dans la copropriété LES ALLEES DE L'HERMITAGE, nous vous proposons un spacieux T3 au 1er étage / 4 avec ascenseur de 104 m². Ce bien est distribué comme suit : Un hall d'entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 418 656 € | 44 044 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 64 708 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 102 568 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 519 120 € | 144 508 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 190 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9RCO6 Actuel
|
389 000 € | - |
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#aGRuR
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433 000 € | +11,3% |
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#aDRAp
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433 000 € | +11,3% |
|
#aRFX6
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420 000 € | +8,0% |
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#b8SLj
|
399 000 € | +2,6% |
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#buiiC
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389 000 € | - |
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#butWh
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389 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che De Jallieres | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Champ Rochas | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue De L Oisans | 259 500 € | 101 m² | 2 569 € |
| 16/09/2025 | 2 All Des Saules | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |
| 12/09/2025 | 42 Av De La Plaine Fleurie | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Grange | 288 050 € | 92 m² | 3 131 € |
| 31/07/2025 | 5 All Des Saules | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 31/07/2025 | 15b Che De Beriviere | 460 350 € | 88 m² | 5 231 € |
| 10/07/2025 | 35 Rue Du Champ Rochas | 312 022 € | 97 m² | 3 217 € |
| 07/07/2025 | 21 Av De La Plaine Fleurie | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Des Lilas | 399 000 € | 103 m² | 3 874 € |
| 13/05/2025 | 1 All Du Pre Blanc | 375 200 € | 93 m² | 4 034 € |
| 29/04/2025 | 10 All Du Pre Blanc | 261 550 € | 85 m² | 3 077 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De La Grange | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Grange | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |