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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette longère située à Meung-sur-Loire (45130).Secteur de la Nivelle.Elle offre un potentiel de rénovation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 84 728 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 111 848 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEUNG SUR LOIRE ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEUNG SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgc2A Actuel
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227 000 € | - |
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#aJs2Y
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227 000 € | - |
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#aMiKW
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227 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEUNG SUR LOIRE
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227 000 € | 1 957 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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228 000 € | 2 092 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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228 000 € | 2 092 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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228 000 € | 2 092 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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228 000 € | 2 092 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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228 000 € | 2 092 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 BACCON
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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230 544 € | 2 040 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BAULE
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232 100 € | 1 934 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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232 544 € | 2 058 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AY
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233 200 € | 1 727 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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216 519 € | 1 968 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AY
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239 000 € | 2 153 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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214 519 € | 1 950 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue De Chateaudun | 159 000 € | 92 m² | 1 728 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue De Saint Hilaire | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 24/11/2025 | 9002 Che De L Orange | 500 000 € | 114 m² | 4 386 € |
| 18/11/2025 | 31 Che Du Grain Tombe | 253 640 € | 108 m² | 2 349 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Du Bois Glace | 263 500 € | 94 m² | 2 803 € |
| 24/09/2025 | 34 Rue Du 8 Mai 1945 | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 05/09/2025 | 3b Rue Porte Guignard | 223 500 € | 96 m² | 2 328 € |
| 11/08/2025 | 3 Rue Du Point Du Jour | 229 000 € | 123 m² | 1 862 € |
| 16/07/2025 | 46 Quai Jeanne D Arc | 353 520 € | 108 m² | 3 273 € |
| 08/07/2025 | 4 Clos Saint Martin | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 03/07/2025 | 36 Che Du Grain Tombe | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 30/05/2025 | 85 Rue D Orleans | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 28/05/2025 | 8 Che Vert Du Blenois | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 30/04/2025 | 9001 Rue Des Papecets | 224 500 € | 98 m² | 2 291 € |
| 31/03/2025 | 8 Che De La Folie | 269 000 € | 95 m² | 2 832 € |