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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
Dernier étage terrasse - MeudonCertaines adresses offrent bien plus qu'un simple lieu de résidence : elles proposent un véritable cadre de vie. C'est le cas de ce magnifique duplex...
4 Rue Robert Julien Lanen 92190 Meudon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 183 €/mois | 33 888 €/mois | 939 372 € | 98 789 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 214 €/mois | 24 891 €/mois | 985 680 € | 145 097 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 947 €/mois | 18 021 €/mois | 1 070 460 € | 229 877 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 853 €/mois | 14 706 €/mois | 1 164 720 € | 324 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 1 269 300 € | 428 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEUDON ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 645 000 € | 102 m² | 6 324 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 421 000 € | 89 m² | 4 730 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue De La Verrerie | 630 000 € | 90 m² | 7 000 € |
| 03/09/2025 | 8 Ctre 2 Bassins L F | 303 000 € | 100 m² | 3 030 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 490 000 € | 89 m² | 5 506 € |
| 16/07/2025 | 38 Av Du Marechal Joffre | 620 700 € | 97 m² | 6 399 € |
| 16/07/2025 | 25 Rue Ernest Renan | 616 300 € | 90 m² | 6 848 € |
| 10/07/2025 | 36 Rue Ernest Renan | 809 750 € | 115 m² | 7 041 € |
| 07/07/2025 | 3 Rue Charles Desvergnes | 617 600 € | 110 m² | 5 615 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Du Bel Air | 680 000 € | 125 m² | 5 440 € |
| 22/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 645 000 € | 106 m² | 6 085 € |
| 09/05/2025 | 85 Rue De Paris | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 29/04/2025 | 21 Bd Anatole France | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 25/04/2025 | 74 Rue Alexandre Guilmant | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 07/04/2025 | 24ter Rte Des Gardes | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |