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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Vous rêvez d’un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement situé Ne cherchez plus ! Ce bijou de 47 m² saura répondre à toutes vos attentes.Situé dans la charmante ville de Me...
20 Avenue Henri IV 92190 Meudon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 427 920 € | 62 149 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 464 220 € | 98 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 138 949 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 549 300 € | 183 529 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEUDON ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MEUDON
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375 000 € | 8 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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375 000 € | 8 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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375 000 € | 8 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 MEUDON
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369 000 € | 7 096 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 MEUDON
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368 480 € | 8 569 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T4 MEUDON
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360 000 € | 6 207 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T2 MEUDON
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400 000 € | 7 407 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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357 000 € | 6 263 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T3 MEUDON
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350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 MEUDON
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349 000 € | 7 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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349 000 € | 8 116 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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349 000 € | 8 116 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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349 000 € | 7 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 171 Av De Verdun | 21 500 000 € | 34 m² | 632 353 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Roseraie | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Pierres | 354 000 € | 67 m² | 5 284 € |
| 17/12/2025 | 6 Av Du Gal Gallieni | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 56 m² | 2 875 € |
| 12/12/2025 | 2 Rte Des Gardes | 160 000 € | 33 m² | 4 848 € |
| 10/12/2025 | 58 Av Jean Jaures | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Pierre Wacquant | 231 775 € | 38 m² | 6 099 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue De L Orangerie | 250 120 € | 50 m² | 5 002 € |
| 02/12/2025 | 105 Rue De Paris | 219 000 € | 29 m² | 7 552 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Pierre Wacquant | 229 665 € | 42 m² | 5 468 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Pierre Wacquant | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 27/11/2025 | 60 Rte Des Gardes | 288 460 € | 62 m² | 4 653 € |