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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
vous propose à Meudon Bellevue un appartement 2 pièces de 56 m² refait à neuf, avec terrasse de 25 m² récemment rénové, au sein d'une résidence sécurisée, située à proximité du Par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 360 696 € | 37 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 378 480 € | 55 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 88 376 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 447 360 € | 124 616 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 487 200 € | 164 456 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEUDON ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXlR2 Actuel
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335 000 € | - |
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#aGuDr
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371 000 € | +10,7% |
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#bfD5C
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335 000 € | - |
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#aZIFi
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335 000 € | - |
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#b40Y4
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335 000 € | - |
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#bh3wH
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335 000 € | - |
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#bztKl
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335 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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332 000 € | 5 825 € | 57 m² | 3 | Voir |
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330 000 € | 5 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 171 Av De Verdun | 21 500 000 € | 34 m² | 632 353 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Roseraie | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Pierres | 354 000 € | 67 m² | 5 284 € |
| 17/12/2025 | 6 Av Du Gal Gallieni | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 56 m² | 2 875 € |
| 10/12/2025 | 58 Av Jean Jaures | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Pierre Wacquant | 231 775 € | 38 m² | 6 099 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue De L Orangerie | 250 120 € | 50 m² | 5 002 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Pierre Wacquant | 229 665 € | 42 m² | 5 468 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue De La Verrerie | 497 140 € | 70 m² | 7 102 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Pierre Wacquant | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue De Woluwe Saint Lambert | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 27/11/2025 | 60 Rte Des Gardes | 288 460 € | 62 m² | 4 653 € |