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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Dans un environnement calme, cette maison récente bénéficie d'une vue privilégiée sur Paris et d'un emplacement recherché, à proximité des transports, de la gare SNCF de Meudon et ...
5 Voie de la Ferme 92190 Meudon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 670 €/mois | 44 455 €/mois | 1 232 280 € | 127 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 768 €/mois | 32 630 €/mois | 1 292 160 € | 187 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 788 €/mois | 23 600 €/mois | 1 401 840 € | 297 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 349 €/mois | 19 239 €/mois | 1 523 760 € | 419 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 530 €/mois | 16 758 €/mois | 1 659 000 € | 554 425 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUDON ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfIWR Actuel
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1 150 000 € | - |
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#ay36j
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1 150 000 € | - |
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#aGyX6
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1 150 000 € | - |
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#aHISg
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1 150 000 € | - |
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#b2gkM
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1 150 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEUDON
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1 150 000 € | 8 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 145 000 € | 6 543 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 145 000 € | 6 543 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 160 000 € | 8 169 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 180 000 € | 7 375 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 110 000 € | 6 938 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 110 000 € | 6 938 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 195 000 € | 7 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 200 000 € | 8 333 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 100 000 € | 8 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 050 000 € | 6 213 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T6 MEUDON
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983 920 € | 6 786 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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980 000 € | 6 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De La Bourgogne | 995 000 € | 126 m² | 7 897 € |
| 12/12/2025 | 48 Av Du Bois | 856 150 € | 120 m² | 7 135 € |
| 05/12/2025 | 26 Sen Des Buats | 1 476 050 € | 150 m² | 9 840 € |
| 28/11/2025 | 96 Av Schneider | 1 028 600 € | 128 m² | 8 036 € |
| 14/11/2025 | 1b Av Des Fosses | 1 385 250 € | 132 m² | 10 494 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue Edouard Manet | 755 000 € | 114 m² | 6 623 € |
| 31/10/2025 | 7b Rue Du Bel Air | 1 178 000 € | 136 m² | 8 662 € |
| 30/10/2025 | 1b Rue Lnt Raoul Batany | 1 066 300 € | 166 m² | 6 423 € |
| 22/10/2025 | 36 Rue De La Petite Fontaine | 905 000 € | 120 m² | 7 542 € |
| 17/10/2025 | 20 Av Du Marechal Joffre | 1 279 040 € | 131 m² | 9 764 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue Des Capucins | 725 000 € | 116 m² | 6 250 € |
| 22/09/2025 | 10 Rue D Alembert | 844 100 € | 130 m² | 6 493 € |
| 22/09/2025 | 78b Rue Alexandre Guilmant | 1 257 281 € | 149 m² | 8 438 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Marthe Edouard | 2 084 800 € | 160 m² | 13 030 € |
| 02/09/2025 | 7 Rue Paira | 1 336 250 € | 130 m² | 10 279 € |