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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située en hauteur aux abords immédiats de la capitale dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'architecte a été construite en 1988 avec une superficie h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 248 €/mois | 46 206 €/mois | 1 280 832 € | 132 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 192 €/mois | 33 915 €/mois | 1 343 040 € | 194 968 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 095 €/mois | 24 530 €/mois | 1 457 100 € | 309 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 600 €/mois | 20 000 €/mois | 1 584 000 € | 435 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 748 €/mois | 17 418 €/mois | 1 724 400 € | 576 328 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEUDON ↗ +5.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MEUDON
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1 195 000 € | 6 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 195 000 € | 6 097 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 195 000 € | 6 097 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 195 000 € | 6 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 MEUDON
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1 195 000 € | 7 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 200 000 € | 6 857 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 MEUDON
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1 190 000 € | 7 041 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 180 000 € | 7 375 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 180 000 € | 7 375 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 180 000 € | 7 375 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 180 000 € | 7 375 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 145 000 € | 6 543 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MEUDON
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1 145 000 € | 6 543 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T9 MEUDON
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1 250 000 € | 6 944 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 MEUDON
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1 250 000 € | 6 944 € | 180 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Du Gen Gouraud | 1 265 000 € | 140 m² | 9 036 € |
| 10/06/2025 | 13ter Av Jacqueminot | 1 644 450 € | 170 m² | 9 673 € |
| 20/05/2025 | 50 Av Du Onze Novembre 1918 | 1 514 340 € | 145 m² | 10 444 € |
| 27/02/2025 | 24 Rue Jean Brunet | 1 000 000 € | 169 m² | 5 917 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Obeuf | 1 666 158 € | 148 m² | 11 258 € |
| 07/02/2025 | 1 Che Des Lacets | 1 505 000 € | 184 m² | 8 179 € |
| 08/01/2025 | 73 Rue De Paris | 1 072 170 € | 131 m² | 8 185 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Paira | 1 460 000 € | 129 m² | 11 318 € |
| 30/10/2024 | 19 Bd Anatole France | 950 000 € | 130 m² | 7 308 € |
| 18/09/2024 | 3 Rue De L Abbaye | 2 265 000 € | 190 m² | 11 921 € |
| 17/09/2024 | 26 Bd Verd De St Julien | 1 198 000 € | 128 m² | 9 359 € |
| 10/09/2024 | 27b Rue Henri Barbusse | 762 000 € | 155 m² | 4 916 € |
| 06/09/2024 | 2 Imp Des Jardies | 1 130 950 € | 138 m² | 8 195 € |
| 21/08/2024 | 28 Rue Marthe Edouard | 1 150 000 € | 160 m² | 7 188 € |
| 12/07/2024 | 76 Rue De Paris | 1 070 000 € | 130 m² | 8 231 € |