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Meudon : studio, parking vous présente: Beau studio de 40m² dans une future belle résidence neuve aux prestations soignées, A proximité des des commerces, commodités, transports (l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 667 €/mois | 14 142 €/mois | 392 028 € | 40 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 59 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 94 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 484 800 € | 133 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 527 700 € | 176 301 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEUDON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MEUDON
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369 000 € | 8 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
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369 000 € | 9 225 € | 40 m² | 1 | Voir |
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T2 MEUDON
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369 000 € | 9 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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369 000 € | 9 000 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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T2 MEUDON
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358 000 € | 8 950 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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358 000 € | 8 950 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T3 MEUDON
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355 300 € | 7 402 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 MEUDON
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355 000 € | 8 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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355 000 € | 8 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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375 000 € | 8 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T1 MEUDON
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377 000 € | 10 189 € | 37 m² | 1 | Voir |
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T1 MEUDON
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377 000 € | 10 189 € | 37 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 40 All De La Foret | 164 000 € | 55 m² | 2 982 € |
| 23/06/2025 | 34 All Du Mail | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 04/06/2025 | 19 Av De Celle | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 27/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 329 000 € | 59 m² | 5 576 € |
| 16/05/2025 | 11 Av Du Chateau | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Alexandre Guilmant | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 09/05/2025 | 10 All Du Mail | 151 000 € | 56 m² | 2 696 € |
| 30/04/2025 | 10 Av De Celle | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 18/04/2025 | 9 Av Auguste Rodin | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 04/04/2025 | 12 All Du Mail | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue De La Maison Rouge | 310 000 € | 51 m² | 6 078 € |
| 13/03/2025 | 18 All Du Mail | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Du Val | 152 000 € | 30 m² | 5 067 € |
| 06/03/2025 | 18 All Du Mail | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 28/02/2025 | 58 Av Jean Jaures | 268 750 € | 42 m² | 6 399 € |