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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
2 pièces 47 m² Meudon DPE D2 pièces rénové -Centre ville Meudon - Au calme - Cave - DPE D - Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement desservant ...
3 Avenue de la Paix 92190 Meudon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 385 644 € | 39 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 404 400 € | 58 751 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 438 660 € | 93 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 131 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 519 000 € | 173 351 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEUDON ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEUDON
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360 000 € | 6 792 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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364 000 € | 6 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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364 000 € | 6 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 MEUDON
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349 000 € | 7 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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349 000 € | 7 122 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 MEUDON
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369 000 € | 7 096 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 MEUDON
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370 000 € | 6 727 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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370 000 € | 6 727 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 MEUDON
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348 000 € | 6 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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348 000 € | 6 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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342 000 € | 6 000 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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342 000 € | 6 000 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 40 All De La Foret | 164 000 € | 55 m² | 2 982 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue De Woluwe St Lambert | 244 000 € | 61 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 19 Av De Celle | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 27/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 329 000 € | 59 m² | 5 576 € |
| 16/05/2025 | 11 Av Du Chateau | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Alexandre Guilmant | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 09/05/2025 | 10 All Du Mail | 151 000 € | 56 m² | 2 696 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Mal Leclerc | 244 000 € | 64 m² | 3 813 € |
| 30/04/2025 | 10 Av De Celle | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 18/04/2025 | 9 Av Auguste Rodin | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 04/04/2025 | 12 All Du Mail | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Mecardes | 418 270 € | 62 m² | 6 746 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue De La Maison Rouge | 310 000 € | 51 m² | 6 078 € |
| 13/03/2025 | 18 All Du Mail | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue Des Grimettes | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |