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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Meudon Bellevue - Maison de ville 92 m², 3 chambres - EmplacemeAu coeur du quartier prisé de Meudon Bellevue, découvrez cette charmante maison de ville de 92 m², répartie sur trois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 572 €/mois | 29 006 €/mois | 804 048 € | 83 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 843 120 € | 122 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 082 €/mois | 15 400 €/mois | 914 760 € | 194 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 994 320 € | 273 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 1 082 400 € | 361 665 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEUDON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEUDON
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750 000 € | 8 152 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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750 000 € | 8 152 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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T5 MEUDON
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750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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725 000 € | 6 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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725 000 € | 6 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUDON
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721 000 € | 7 433 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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T6 MEUDON
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795 000 € | 7 571 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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795 000 € | 7 571 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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800 000 € | 8 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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800 000 € | 8 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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800 000 € | 8 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 22 Rue Leonie Rouzade | 1 019 000 € | 103 m² | 9 893 € |
| 05/05/2025 | 25 Rue D Alembert | 530 000 € | 79 m² | 6 709 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Du Bois Dormant | 922 000 € | 95 m² | 9 705 € |
| 25/03/2025 | 31 Rue Des Longs Reages | 579 000 € | 86 m² | 6 733 € |
| 05/03/2025 | 77 Rue Des Marais | 850 300 € | 107 m² | 7 947 € |
| 23/01/2025 | 81 Rue De La Republique | 595 995 € | 80 m² | 7 450 € |
| 07/01/2025 | 6 Rue De Baudreuil | 1 545 000 € | 92 m² | 16 793 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue Des Montalets | 1 758 000 € | 109 m² | 16 128 € |
| 19/12/2024 | 1 Voie De La Ferme Privee | 8 361 874 € | 100 m² | 83 619 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Des Sorrieres | 8 361 874 € | 110 m² | 76 017 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue De Paris | 648 000 € | 82 m² | 7 902 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue De Baudreuil | 1 200 000 € | 106 m² | 11 321 € |
| 31/10/2024 | 13 Rue Des Longs Reages | 1 260 000 € | 82 m² | 15 366 € |
| 30/10/2024 | 38 Rue Des Vignes | 1 226 427 € | 100 m² | 12 264 € |
| 15/10/2024 | 28 Av Auguste Rodin | 628 650 € | 78 m² | 8 060 € |