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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Paisible - Appartement familial - 4 Pièces - 80m² - Meudon vous invite à découvrir cet appartement de 80 m² situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux à taille humai...
1 Rue du Hameau 92190 Meudon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 883 €/mois | 20 858 €/mois | 578 172 € | 59 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 606 360 € | 88 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 657 720 € | 139 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 714 960 € | 196 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 778 500 € | 260 219 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEUDON ↗ +26.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdHmB Actuel
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539 000 € | - |
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#b2dvN
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539 000 € | - |
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#b2f6z
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539 000 € | - |
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#b8b0V
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539 000 € | - |
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#b8OSg
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539 000 € | - |
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#ba06s
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539 000 € | - |
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#bdTwl
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539 000 € | - |
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549 000 € | 6 384 € | 86 m² | 4 | Voir |
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549 500 € | 6 316 € | 87 m² | 4 | Voir |
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550 000 € | 5 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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555 000 € | 5 781 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av Jean Jaures | 550 000 € | 79 m² | 6 962 € |
| 22/12/2025 | 43 Av Gal De Gaulle | 311 000 € | 84 m² | 3 702 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Pierres | 354 000 € | 67 m² | 5 284 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Roseraie | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Colonel Renard | 524 950 € | 80 m² | 6 562 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue De La Verrerie | 497 140 € | 70 m² | 7 102 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue De Woluwe Saint Lambert | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 27/11/2025 | 60 Rte Des Gardes | 288 460 € | 62 m² | 4 653 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue De Velizy | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue De Woluwe Saint Lambert | 195 300 € | 61 m² | 3 202 € |
| 07/11/2025 | 25 Av Du Onze Novembre 1918 | 279 000 € | 65 m² | 4 292 € |
| 07/11/2025 | 3 Av Du Onze Novembre 1918 | 575 960 € | 86 m² | 6 697 € |
| 07/11/2025 | 25 Av Du Onze Novembre 1918 | 343 000 € | 65 m² | 5 277 € |
| 17/10/2025 | 69 Rte Des Gardes | 417 470 € | 84 m² | 4 970 € |
| 17/10/2025 | 2b Rue Servien | 251 000 € | 60 m² | 4 183 € |