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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
MEUDON BELLEVUEDans une résidence sécurisée avec gardien et grand parc arboré, découvrez cet appartement au calme, situé en rez-de-chaussée surélevé.D'une surface de 96 m², il se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 757 €/mois | 20 476 €/mois | 567 588 € | 59 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 87 676 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 646 740 € | 138 856 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 195 796 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 766 800 € | 258 916 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEUDON ↗ +28.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfe0T Actuel
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528 000 € | - |
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#ba0ca
|
580 000 € | +9,8% |
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#be0VR
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555 000 € | +5,1% |
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#bru2f
|
528 000 € | - |
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#bqP8W
|
545 000 € | +3,2% |
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#byPA1
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528 000 € | - |
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#byPVL
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528 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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510 000 € | 5 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av Jean Jaures | 550 000 € | 79 m² | 6 962 € |
| 22/12/2025 | 43 Av Gal De Gaulle | 311 000 € | 84 m² | 3 702 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Colonel Renard | 524 950 € | 80 m² | 6 562 € |
| 07/11/2025 | 3 Av Du Onze Novembre 1918 | 575 960 € | 86 m² | 6 697 € |
| 20/10/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 645 000 € | 102 m² | 6 324 € |
| 17/10/2025 | 69 Rte Des Gardes | 417 470 € | 84 m² | 4 970 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 421 000 € | 89 m² | 4 730 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue De L Abbaye | 629 000 € | 84 m² | 7 488 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue De La Verrerie | 630 000 € | 90 m² | 7 000 € |
| 03/09/2025 | 8 Ctre 2 Bassins L F | 303 000 € | 100 m² | 3 030 € |
| 26/08/2025 | 176 Rue Du Bois De Fleury | 480 000 € | 87 m² | 5 517 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 490 000 € | 89 m² | 5 506 € |
| 28/07/2025 | 40 Rue De La Republique | 472 800 € | 88 m² | 5 373 € |
| 16/07/2025 | 38 Av Du Marechal Joffre | 620 700 € | 97 m² | 6 399 € |
| 16/07/2025 | 25 Rue Ernest Renan | 616 300 € | 90 m² | 6 848 € |