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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Votre agence vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé avenue Henri IV à MEUDON. Au sein d'une résidence de standing construite en 2000, sécurisée et dont le ...
6 Avenue Henri IV 92190 Meudon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 212 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 92 292 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEUDON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 23 Rue Des Vignes | 145 000 € | 19 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 171 Av De Verdun | 21 500 000 € | 34 m² | 632 353 € |
| 17/12/2025 | 6 Av Du Gal Gallieni | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 12/12/2025 | 2 Rte Des Gardes | 160 000 € | 33 m² | 4 848 € |
| 11/12/2025 | 42 All Du Mail | 147 000 € | 25 m² | 5 880 € |
| 10/12/2025 | 58 Av Jean Jaures | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 09/12/2025 | 89 Rue Henri Barbusse | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Pierre Wacquant | 231 775 € | 38 m² | 6 099 € |
| 02/12/2025 | 105 Rue De Paris | 219 000 € | 29 m² | 7 552 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Pierre Wacquant | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 27/11/2025 | 43b Rte De Vaugirard | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 26/11/2025 | 10 Av Du Chateau | 240 000 € | 36 m² | 6 667 € |
| 24/11/2025 | 6 Av De La Paix | 225 000 € | 25 m² | 9 000 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Roudier | 217 000 € | 32 m² | 6 781 € |
| 24/10/2025 | 158 Rue De Paris | 396 000 € | 39 m² | 10 154 € |