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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
MEUDON VAL FLEURY - Studio à vendre avec cave et parking. Nous vous proposons cet appartement situé dans un écrin de verdure, au sein d'une copropriété récente (2013) et sécurisé. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 220 836 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 231 600 € | 33 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 53 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 273 120 € | 75 151 € | 3,40% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 99 331 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEUDON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MEUDON
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205 000 € | 8 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 MEUDON
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209 000 € | 7 207 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 MEUDON
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209 000 € | 7 207 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 MEUDON
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199 000 € | 7 654 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 MEUDON
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195 000 € | 6 290 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 MEUDON
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195 000 € | 6 290 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 MEUDON
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190 000 € | 7 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 23 Rue Des Vignes | 145 000 € | 19 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 171 Av De Verdun | 21 500 000 € | 34 m² | 632 353 € |
| 17/12/2025 | 6 Av Du Gal Gallieni | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 12/12/2025 | 2 Rte Des Gardes | 160 000 € | 33 m² | 4 848 € |
| 11/12/2025 | 42 All Du Mail | 147 000 € | 25 m² | 5 880 € |
| 10/12/2025 | 58 Av Jean Jaures | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 09/12/2025 | 89 Rue Henri Barbusse | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 02/12/2025 | 105 Rue De Paris | 219 000 € | 29 m² | 7 552 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Pierre Wacquant | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 27/11/2025 | 43b Rte De Vaugirard | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 26/11/2025 | 10 Av Du Chateau | 240 000 € | 36 m² | 6 667 € |
| 24/11/2025 | 6 Av De La Paix | 225 000 € | 25 m² | 9 000 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Roudier | 217 000 € | 32 m² | 6 781 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue De Porto Riche | 133 150 € | 17 m² | 7 832 € |
| 19/09/2025 | 6 Sen Des Grimettes | 195 000 € | 33 m² | 5 909 € |