Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 231 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 427 €/mois | 64 930 €/mois | 1 799 868 € | 186 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 728 €/mois | 47 661 €/mois | 1 887 360 € | 274 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 376 €/mois | 34 473 €/mois | 2 047 680 € | 434 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 274 €/mois | 28 103 €/mois | 2 225 760 € | 612 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 077 €/mois | 24 476 €/mois | 2 423 100 € | 809 741 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9M6S Actuel
|
1 680 000 € | - |
|
#bfaQy
|
1 490 000 € | -11,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MEUDON
|
1 750 000 € | 7 609 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T10 MEUDON
|
1 580 000 € | 6 054 € | 261 m² | 10 | Voir |
|
T10 MEUDON
|
1 580 000 € | 6 054 € | 261 m² | 10 | Voir |
|
T10 MEUDON
|
1 580 000 € | 6 054 € | 261 m² | 10 | Voir |
|
T10 MEUDON
|
1 580 000 € | 6 054 € | 261 m² | 10 | Voir |
|
T10 MEUDON
|
1 580 000 € | 6 054 € | 261 m² | 10 | Voir |
|
T8 MEUDON
|
1 495 000 € | 6 229 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 MEUDON
|
1 495 000 € | 6 229 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 MEUDON
|
1 495 000 € | 6 229 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 MEUDON
|
1 490 000 € | 6 450 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T8 MEUDON
|
1 490 000 € | 6 450 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T8 MEUDON
|
1 490 000 € | 6 450 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T11 MEUDON
|
1 480 000 € | 5 781 € | 256 m² | 11 | Voir |
|
T11 MEUDON
|
1 480 000 € | 5 781 € | 256 m² | 11 | Voir |
|
T10 MEUDON
|
1 480 000 € | 5 781 € | 256 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 17 Rue Charles Desvergnes | 1 504 000 € | 225 m² | 6 684 € |
| 02/10/2025 | 2b Rue Hedouin | 1 611 530 € | 237 m² | 6 800 € |
| 22/08/2025 | 43 Rue Des Longs Reages | 1 480 000 € | 220 m² | 6 727 € |
| 12/08/2025 | 5 Sen Des Tybilles | 1 450 000 € | 200 m² | 7 250 € |
| 25/07/2025 | 28 Rue De La Croix Du Val | 1 680 000 € | 187 m² | 8 984 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Alexandre Guilmant | 1 264 880 € | 225 m² | 5 622 € |
| 27/06/2025 | 1b Rue De La Croix Du Val | 1 830 300 € | 197 m² | 9 291 € |
| 17/04/2025 | 36ter Av Du Chateau | 2 085 500 € | 270 m² | 7 724 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Ernest Renan | 1 739 131 € | 234 m² | 7 432 € |
| 07/02/2025 | 1 Che Des Lacets | 1 505 000 € | 184 m² | 8 179 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Basse De La Terrasse | 2 174 000 € | 195 m² | 11 149 € |
| 18/09/2024 | 3 Rue De L Abbaye | 2 265 000 € | 190 m² | 11 921 € |
| 01/07/2024 | 18b Rue Jean Brunet | 1 480 975 € | 239 m² | 6 197 € |
| 28/06/2024 | 6 Sen Des Blancs | 1 403 800 € | 210 m² | 6 685 € |
| 17/05/2024 | 4b All Des Tilleuls | 1 348 250 € | 186 m² | 7 249 € |