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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 261 m²
Maison.Meudon - Proche gare Sncf Montparnasse et Tramway Val de Seine, école Notre-Dame, au calme, maison des années 30 de 261.2 m² habitables sur R+2 comprenant : Rdc : Entrée ave...
8 Avenue Scribe 92190 Meudon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 153 €/mois | 61 070 €/mois | 1 692 852 € | 175 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 793 €/mois | 44 827 €/mois | 1 775 160 € | 257 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 699 €/mois | 32 421 €/mois | 1 925 820 € | 408 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 762 €/mois | 26 552 €/mois | 2 102 880 € | 585 456 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 637 €/mois | 23 142 €/mois | 2 291 100 € | 773 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 MEUDON
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1 580 000 € | 6 054 € | 261 m² | 11 | Voir |
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T10 MEUDON
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1 580 000 € | 6 054 € | 261 m² | 10 | Voir |
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T10 MEUDON
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1 580 000 € | 6 054 € | 261 m² | 10 | Voir |
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T12 MEUDON
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1 480 000 € | 5 781 € | 256 m² | 12 | Voir |
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T11 MEUDON
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1 480 000 € | 5 781 € | 256 m² | 11 | Voir |
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T11 MEUDON
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1 480 000 € | 5 781 € | 256 m² | 11 | Voir |
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T10 MEUDON
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1 480 000 € | 5 781 € | 256 m² | 10 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 17 Rue Charles Desvergnes | 1 504 000 € | 225 m² | 6 684 € |
| 02/10/2025 | 2b Rue Hedouin | 1 611 530 € | 237 m² | 6 800 € |
| 22/08/2025 | 43 Rue Des Longs Reages | 1 480 000 € | 220 m² | 6 727 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Alexandre Guilmant | 1 264 880 € | 225 m² | 5 622 € |
| 17/04/2025 | 36ter Av Du Chateau | 2 085 500 € | 270 m² | 7 724 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Ernest Renan | 1 739 131 € | 234 m² | 7 432 € |
| 05/08/2024 | 11b Rue Des Capucins | 1 640 000 € | 295 m² | 5 559 € |
| 01/07/2024 | 18b Rue Jean Brunet | 1 480 975 € | 239 m² | 6 197 € |
| 28/06/2024 | 6 Sen Des Blancs | 1 403 800 € | 210 m² | 6 685 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue Valentine | 2 234 350 € | 210 m² | 10 640 € |
| 04/12/2023 | 1 Rue Du Bel Air | 1 500 000 € | 254 m² | 5 906 € |
| 10/11/2023 | 30 Rue Alexandre Guilmant | 3 800 000 € | 220 m² | 17 273 € |