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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
A 10 minutes en train de Paris Gare Montparnasse au calme juste à coté de la place stalingrad à Meudon et donc des commerces, dans une résidence en pierre de taille bien entretenue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 845 €/mois | 32 864 €/mois | 910 980 € | 94 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 961 €/mois | 24 124 €/mois | 955 320 € | 138 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 758 €/mois | 17 448 €/mois | 1 036 440 € | 219 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 715 €/mois | 14 288 €/mois | 1 131 600 € | 314 986 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 110 €/mois | 12 455 €/mois | 1 233 000 € | 416 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEUDON ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MEUDON
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850 000 € | 6 250 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 MEUDON
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850 000 € | 7 328 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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850 000 € | 7 328 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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849 000 € | 6 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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849 000 € | 6 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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840 000 € | 6 563 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUDON
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820 000 € | 6 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUDON
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799 000 € | 5 510 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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798 000 € | 6 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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798 000 € | 6 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUDON
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795 000 € | 6 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 MEUDON
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795 000 € | 5 846 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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795 000 € | 5 846 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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795 000 € | 5 846 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUDON
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795 000 € | 5 846 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 2 Rue Du Bel Air | 645 000 € | 102 m² | 6 324 € |
| 03/09/2025 | 8 Ctre 2 Bassins L F | 303 000 € | 100 m² | 3 030 € |
| 16/07/2025 | 38 Av Du Marechal Joffre | 620 700 € | 97 m² | 6 399 € |
| 10/07/2025 | 36 Rue Ernest Renan | 809 750 € | 115 m² | 7 041 € |
| 07/07/2025 | 3 Rue Charles Desvergnes | 617 600 € | 110 m² | 5 615 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Du Bel Air | 680 000 € | 125 m² | 5 440 € |
| 22/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 645 000 € | 106 m² | 6 085 € |
| 29/04/2025 | 21 Bd Anatole France | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 07/04/2025 | 24ter Rte Des Gardes | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 28/03/2025 | 4 Pl Aristide Briand | 745 000 € | 97 m² | 7 680 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Ernest Renan | 613 475 € | 109 m² | 5 628 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Des Pins Moisy | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 05/03/2025 | 37 Av Du Chateau | 550 000 € | 96 m² | 5 729 € |
| 13/02/2025 | 3b Rue Jean Brunet | 560 000 € | 102 m² | 5 490 € |
| 10/01/2025 | 11 Av Du Chateau | 750 000 € | 113 m² | 6 637 € |