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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Meudon - maison 5 pièces - 107 m².Située entre la gare de Meudon (ligne N) et la station Meudon-sur-Seine (T2), au sein d'une petite impasse privée, maison individuelle non mitoyen...
17 Boulevard Anatole France 92190 Meudon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 619 €/mois | 32 179 €/mois | 891 996 € | 92 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 795 €/mois | 23 621 €/mois | 935 400 € | 135 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 638 €/mois | 17 085 €/mois | 1 014 840 € | 215 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 617 €/mois | 13 991 €/mois | 1 108 080 € | 308 490 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 024 €/mois | 12 194 €/mois | 1 207 200 € | 407 610 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEUDON ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEUDON
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832 000 € | 7 776 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 MEUDON
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824 000 € | 8 240 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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824 000 € | 8 240 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MEUDON
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824 000 € | 8 240 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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824 000 € | 8 240 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 MEUDON
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823 000 € | 7 838 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUDON
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845 000 € | 6 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUDON
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800 000 € | 8 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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795 000 € | 7 571 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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795 000 € | 6 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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795 000 € | 6 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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880 000 € | 6 718 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUDON
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895 000 € | 7 585 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUDON
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732 000 € | 6 655 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 All Mozart | 628 000 € | 96 m² | 6 542 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue De La Bourgogne | 995 000 € | 126 m² | 7 897 € |
| 12/12/2025 | 48 Av Du Bois | 856 150 € | 120 m² | 7 135 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Herault | 832 740 € | 104 m² | 8 007 € |
| 28/11/2025 | 96 Av Schneider | 1 028 600 € | 128 m² | 8 036 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Edouard Manet | 657 000 € | 90 m² | 7 300 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue Edouard Manet | 755 000 € | 114 m² | 6 623 € |
| 22/10/2025 | 36 Rue De La Petite Fontaine | 905 000 € | 120 m² | 7 542 € |
| 22/10/2025 | 10 Sen Des Brillants | 855 000 € | 100 m² | 8 550 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue Des Capucins | 725 000 € | 116 m² | 6 250 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Porto Riche | 865 000 € | 100 m² | 8 650 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Du Gen Gouraud | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 10/10/2025 | 8 All Des Tilleuls | 1 118 760 € | 110 m² | 10 171 € |
| 10/10/2025 | 19 Av De La Paix | 1 050 000 € | 90 m² | 11 667 € |
| 22/08/2025 | 61b Rue Henri Barbusse | 1 228 577 € | 127 m² | 9 674 € |