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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
iad France - Stéphanie Cornetti vous propose: MEUDON CENTRE : Appartement 3 Pièces avec Balcon proche commerces et transportsBienvenue dans cet appartement de 3 pièces situé au cOE...
16 Rue de la Maison Rouge 92190 Meudon
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 383 €/mois | 13 282 €/mois | 368 172 € | 38 718 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 386 280 € | 56 826 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 90 126 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 456 480 € | 127 026 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 497 400 € | 167 946 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEUDON ↗ +25.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWXJ6 Actuel
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342 000 € | - |
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#aOIZV
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342 000 € | - |
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#aOSke
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342 000 € | - |
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#bfJbS
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332 000 € | -2,9% |
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#aV8K8
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332 000 € | -2,9% |
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#bqOHI
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332 000 € | -2,9% |
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367 000 € | 5 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Roseraie | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Pierres | 354 000 € | 67 m² | 5 284 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 56 m² | 2 875 € |
| 10/12/2025 | 58 Av Jean Jaures | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Pierre Wacquant | 231 775 € | 38 m² | 6 099 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue De L Orangerie | 250 120 € | 50 m² | 5 002 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Pierre Wacquant | 229 665 € | 42 m² | 5 468 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue De La Verrerie | 497 140 € | 70 m² | 7 102 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue De Woluwe Saint Lambert | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 27/11/2025 | 60 Rte Des Gardes | 288 460 € | 62 m² | 4 653 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue De Woluwe Saint Lambert | 195 300 € | 61 m² | 3 202 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue De Velizy | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 07/11/2025 | 3 Av De La Paix | 205 000 € | 47 m² | 4 362 € |