Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 45 m²
Studio - Meudon BellevueMEUDON BELLEVUE - Rue Marcel Allegot. Dans une copropriété bien tenue avec gardien, au deuxième étage avec ascenseur, un studio d'environ 45 m² comprenant :...
58 Rue de Billancourt 92100 Boulogne-Billancourt
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 349 272 € | 36 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 157 031 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEUDON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayP1q Actuel
|
325 000 € | - |
|
#aBYvV
|
325 000 € | - |
|
#aDboJ
|
325 500 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MEUDON
|
325 500 € | 7 233 € | 45 m² | 1 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
329 000 € | 8 024 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
330 000 € | 6 600 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
330 000 € | 6 875 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
335 000 € | 6 091 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
335 000 € | 5 982 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
335 000 € | 6 091 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
335 000 € | 5 982 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
335 000 € | 6 569 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
314 900 € | 7 157 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
339 000 € | 8 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
339 000 € | 7 213 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
340 280 € | 8 102 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
309 000 € | 5 942 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
348 000 € | 6 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 171 Av De Verdun | 21 500 000 € | 34 m² | 632 353 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Roseraie | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 17/12/2025 | 6 Av Du Gal Gallieni | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 56 m² | 2 875 € |
| 12/12/2025 | 2 Rte Des Gardes | 160 000 € | 33 m² | 4 848 € |
| 11/12/2025 | 42 All Du Mail | 147 000 € | 25 m² | 5 880 € |
| 10/12/2025 | 58 Av Jean Jaures | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Pierre Wacquant | 231 775 € | 38 m² | 6 099 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue De L Orangerie | 250 120 € | 50 m² | 5 002 € |
| 02/12/2025 | 105 Rue De Paris | 219 000 € | 29 m² | 7 552 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Pierre Wacquant | 229 665 € | 42 m² | 5 468 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Pierre Wacquant | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 27/11/2025 | 60 Rte Des Gardes | 288 460 € | 62 m² | 4 653 € |