Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
MEUCON, à seulement 10 minutes de Vannes, maison récente de 2019 bénéficiant de toute les garanties jusqu'en 2029.Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEUCON ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEUCON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgeL9 Actuel
|
330 000 € | - |
|
#am5iy
|
340 000 € | +3,0% |
|
#an6KQ
|
340 000 € | +3,0% |
|
#aqMw8
|
349 000 € | +5,8% |
|
#aZdhO
|
340 000 € | +3,0% |
|
#baJup
|
340 000 € | +3,0% |
|
#baWcz
|
340 000 € | +3,0% |
|
#brRGC
|
330 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST AVE
|
325 500 € | 3 657 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEUCON
|
336 000 € | 3 394 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST AVE
|
323 361 € | 3 080 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AVE
|
323 361 € | 3 080 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
338 000 € | 3 159 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
338 000 € | 3 159 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST AVE
|
339 000 € | 3 324 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
339 040 € | 3 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
341 250 € | 3 189 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
342 000 € | 3 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
343 200 € | 3 120 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
316 645 € | 3 074 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
316 500 € | 3 517 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
344 000 € | 3 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Rte De Plescop | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 08/08/2025 | 24 Rue Louis Bleriot | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Laennec | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Mesanges | 298 800 € | 103 m² | 2 901 € |
| 10/06/2025 | 2 Che Des Pommiers | 351 000 € | 103 m² | 3 408 € |
| 02/04/2025 | 16 Res Pont Er Hann | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Jean Mermoz | 293 000 € | 87 m² | 3 368 € |
| 07/09/2024 | 6b Rue Du Stade | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 17/07/2024 | 12 Rue De La Lande | 202 500 € | 85 m² | 2 382 € |
| 16/07/2024 | 5385 Imp Pener En Dreze | 323 500 € | 95 m² | 3 405 € |
| 25/03/2024 | 4 All Des Tourterelles | 69 990 € | 113 m² | 619 € |
| 14/02/2024 | 2 Rue Charles Lindbergh | 297 430 € | 109 m² | 2 729 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue De La Lande | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 11/12/2023 | 10 Res De L Hermine | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Des Rouges Gorges | 271 400 € | 94 m² | 2 887 € |