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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON DE 107M² - 4 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison de 2013, dans un quartier résidentiel de la commune de...
22 Rue Andromede 56890 Saint-Avé
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 182 729 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST AVE ↗ +4.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST AVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6zdQ Actuel
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378 000 € | - |
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#b6FbX
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375 000 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MEUCON
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUCON
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUCON
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T7 MEUCON
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T6 ST AVE
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372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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368 000 € | 3 608 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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368 000 € | 3 608 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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T6 PLESCOP
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394 820 € | 3 159 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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394 820 € | 3 159 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Cassiopee | 366 667 € | 126 m² | 2 910 € |
| 22/12/2025 | 65 Rue De La Gree | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 06/12/2025 | 6 Rue Ernest Renan | 299 000 € | 95 m² | 3 147 € |
| 21/11/2025 | 2 All De Liscuit | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue Copernic | 495 000 € | 127 m² | 3 898 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Andre Gide | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 14/10/2025 | 1 All De La Villa Romaine | 497 000 € | 123 m² | 4 041 € |
| 09/10/2025 | 1 All Octavie | 51 000 € | 107 m² | 477 € |
| 26/09/2025 | 25 Chem St Thebaud | 273 400 € | 86 m² | 3 179 € |
| 25/09/2025 | 4 Rue Berlioz | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 23/09/2025 | 29 Rue Bernard Buffet | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Madame De Sevigne | 365 000 € | 105 m² | 3 476 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Du Moulin De Lesneve | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 13/08/2025 | 1 Res Parc Hayo | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 08/08/2025 | 47 Res Du Moulin De Kerolet | 293 700 € | 85 m² | 3 455 € |