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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 265 608 € | 27 964 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 278 640 € | 40 996 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 936 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 93 076 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 122 956 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TAVERS
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250 000 € | 1 524 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUGENCY
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250 000 € | 1 471 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 TAVERS
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262 600 € | 1 601 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 TAVERS
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265 000 € | 1 616 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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217 000 € | 1 186 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUGENCY
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210 000 € | 1 040 € | 202 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 19 Rue De Villeneuve | 553 000 € | 178 m² | 3 107 € |