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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Belle maison familiale de 160 m² avec grand terrain – Beaugency Située à Beaugency dans un environnement calme et proche des commerces, de la gare et des écoles, cette maison famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 120 678 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUGENCY ↗ +0.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEAUGENCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUGENCYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUGENCY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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250 000 € | 1 656 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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250 000 € | 1 656 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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250 000 € | 1 656 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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252 000 € | 1 669 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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259 000 € | 1 589 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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232 900 € | 1 553 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLORCEAU
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267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Av Du Col Morlaix Demozay | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 13/11/2025 | 20 Av Du Col Morlaix Demozay | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 12/11/2025 | 4 Rue Des Marmousets | 223 000 € | 128 m² | 1 742 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue D Entre Deux Aux Vallees | 317 400 € | 136 m² | 2 334 € |
| 10/10/2025 | 32 Quai De L Abbaye | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 04/10/2025 | 6 Rue Du Colombier | 156 000 € | 164 m² | 951 € |
| 24/09/2025 | 24 Prom De Barchelin | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 28/08/2025 | 8 Clos Des Iles | 280 000 € | 178 m² | 1 573 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Des Sous Lutz | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 04/07/2025 | 232 Rue De Chateaudun | 278 550 € | 135 m² | 2 063 € |
| 01/07/2025 | 6 Imp De La Monnaie | 424 000 € | 146 m² | 2 904 € |
| 18/04/2025 | 69 Rue De La Pierre Blanche | 136 000 € | 132 m² | 1 030 € |
| 09/04/2025 | 12b Rue Du Cormier | 208 000 € | 133 m² | 1 564 € |
| 21/03/2025 | 47 Av Jules Lemaitre | 337 800 € | 159 m² | 2 125 € |
| 13/03/2025 | 3 Rte De Messas | 405 000 € | 178 m² | 2 275 € |