Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Messanges dans un quartier résidentiel, au calme, la plage accessible en 10 minutes à vélo par la piste cyclable qui est à 100 mètres de la villa. Jolie Villa contemporaine des ann...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 010 €/mois | 24 273 €/mois | 672 840 € | 77 053 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 900 €/mois | 17 879 €/mois | 708 000 € | 112 213 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 772 380 € | 176 593 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 846 240 € | 250 453 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 922 800 € | 327 013 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSANGES ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSANGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFyT8 Actuel
|
619 500 € | - |
|
#bvJ6a
|
644 700 € | +4,1% |
|
#bwYHY
|
644 700 € | +4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MESSANGES
|
619 500 € | 5 844 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
619 500 € | 5 844 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOLIETS ET MAA
|
630 000 € | 5 888 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
605 530 € | 5 879 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
605 530 € | 5 879 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
605 530 € | 5 879 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
590 000 € | 5 728 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSANGES
|
590 000 € | 5 315 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSANGES
|
590 000 € | 4 574 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSANGES
|
590 000 € | 4 574 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSANGES
|
590 000 € | 5 315 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
659 000 € | 5 109 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSANGES
|
659 610 € | 5 889 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
659 610 € | 5 996 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
659 610 € | 5 996 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 240 Che De Moutic | 490 000 € | 121 m² | 4 050 € |
| 17/09/2025 | 4000 Rte D Azur | 646 667 € | 87 m² | 7 433 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Resiniers | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 05/08/2025 | 8 Av Des Oyats | 482 745 € | 99 m² | 4 876 € |
| 01/08/2025 | 5 Imp Des Pluviers | 297 400 € | 89 m² | 3 342 € |
| 31/03/2025 | 5 All De La Gaviota | 500 000 € | 86 m² | 5 814 € |
| 14/02/2025 | 3 All De La Gaviota | 495 000 € | 88 m² | 5 625 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp Des Grives | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 13/12/2024 | 15 Av Du Centre | 428 350 € | 98 m² | 4 371 € |
| 19/08/2024 | 6 Av Francis Arne | 523 073 € | 125 m² | 4 185 € |
| 15/08/2024 | 8 Rue De La Resine | 154 857 € | 103 m² | 1 503 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Des Chenes | 457 000 € | 86 m² | 5 314 € |
| 30/04/2024 | 6 Av De L'airial | 368 000 € | 100 m² | 3 680 € |
| 15/02/2024 | 3 Sq Dous Bidaous | 538 000 € | 113 m² | 4 761 € |
| 17/11/2023 | 19 Rue Des Chanterelles | 335 000 € | 86 m² | 3 895 € |