Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Fiche N°Id-EXP179694 : À deux pas de la plage, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison d'architecte contemporaine aux prestations de qualité. Elle offre un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 438 €/mois | 25 570 €/mois | 708 792 € | 74 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 198 €/mois | 18 782 €/mois | 743 760 € | 109 504 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 807 840 € | 173 584 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 678 €/mois | 11 145 €/mois | 882 720 € | 248 464 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 328 444 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSANGES ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSANGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MESSANGES
|
659 610 € | 5 996 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
659 000 € | 5 109 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSANGES
|
682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOLIETS ET MAA
|
689 000 € | 5 104 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T4 MOLIETS ET MAA
|
630 000 € | 5 888 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
695 000 € | 6 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
698 000 € | 5 170 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
698 000 € | 5 170 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
619 500 € | 5 844 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
605 530 € | 5 879 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 MOLIETS ET MAA
|
600 000 € | 5 217 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 MESSANGES
|
590 000 € | 4 574 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSANGES
|
590 000 € | 5 315 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
584 900 € | 4 398 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T4 MOLIETS ET MAA
|
580 000 € | 4 328 € | 134 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 240 Che De Moutic | 490 000 € | 121 m² | 4 050 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Resiniers | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 05/08/2025 | 8 Av Des Oyats | 482 745 € | 99 m² | 4 876 € |
| 01/08/2025 | 5 Imp Des Pluviers | 297 400 € | 89 m² | 3 342 € |
| 19/03/2025 | 7 All Baudelaire | 706 000 € | 130 m² | 5 431 € |
| 14/02/2025 | 3 All De La Gaviota | 495 000 € | 88 m² | 5 625 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp Des Grives | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 13/12/2024 | 15 Av Du Centre | 428 350 € | 98 m² | 4 371 € |
| 19/08/2024 | 6 Av Francis Arne | 523 073 € | 125 m² | 4 185 € |
| 15/08/2024 | 8 Rue De La Resine | 154 857 € | 103 m² | 1 503 € |
| 30/04/2024 | 6 Av De L'airial | 368 000 € | 100 m² | 3 680 € |
| 15/02/2024 | 3 Sq Dous Bidaous | 538 000 € | 113 m² | 4 761 € |