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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
RARE VILLA T3 en plein coeur du centre-ville de Messanges.Belle Villa T3 en duplex de 66 m² très lumineux disposant d'un jardin de 21 m², d'une terrasse en bois et d'une petite cab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MESSANGES ↘ -10.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MESSANGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MESSANGES
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 MESSANGES
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289 000 € | 4 587 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T3 MESSANGES
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289 000 € | 4 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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289 000 € | 4 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 Rte De La Cote D'argent | 281 000 € | 72 m² | 3 903 € |
| 18/09/2025 | 10 Av Des Platanes | 274 000 € | 56 m² | 4 893 € |
| 20/08/2025 | 5 Rue De La Foret | 414 000 € | 82 m² | 5 049 € |
| 10/07/2025 | 5 Imp Des Cormorans | 309 030 € | 57 m² | 5 422 € |
| 01/07/2025 | 1060 Rte Du Quartier Caliot | 217 200 € | 50 m² | 4 344 € |
| 27/05/2025 | 13 Av De La Gemme | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 31/03/2025 | 5 All De La Gaviota | 500 000 € | 86 m² | 5 814 € |
| 29/11/2024 | 16 Av Des Deux Ruisseaux | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Des Chenes | 457 000 € | 86 m² | 5 314 € |
| 12/03/2024 | 76 Le Bourg | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 11/12/2023 | 21 Av Du Bourg | 445 000 € | 66 m² | 6 742 € |
| 17/11/2023 | 19 Rue Des Chanterelles | 335 000 € | 86 m² | 3 895 € |