Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Découvrez cette maison T3 duplex mitoyenne neuve de 63 m² située dans le bourg de Messanges, proposée à 299 000 EUR. Conforme à la dernière réglementation environnementale RE 2020,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MESSANGES ↘ -10.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MESSANGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESSANGES
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 Rte De La Cote D'argent | 281 000 € | 72 m² | 3 903 € |
| 18/09/2025 | 10 Av Des Platanes | 274 000 € | 56 m² | 4 893 € |
| 20/08/2025 | 5 Rue De La Foret | 414 000 € | 82 m² | 5 049 € |
| 10/07/2025 | 5 Imp Des Cormorans | 309 030 € | 57 m² | 5 422 € |
| 01/07/2025 | 1060 Rte Du Quartier Caliot | 217 200 € | 50 m² | 4 344 € |
| 27/05/2025 | 13 Av De La Gemme | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 29/11/2024 | 16 Av Des Deux Ruisseaux | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 12/03/2024 | 76 Le Bourg | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 11/12/2023 | 21 Av Du Bourg | 445 000 € | 66 m² | 6 742 € |