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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Proche de VIEUX BOUCAU, dans un environnement calme et arboré, maison contemporaine de plain pied. Commerces à pieds, plage à vélo. Séjour traversant avec terrasse extérieure à l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 668 400 € | 188 180 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 729 000 € | 248 780 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDélais de vente
Maison 5 pièces, MESSANGESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MESSANGES
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499 000 € | 4 495 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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495 000 € | 4 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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481 400 € | 4 674 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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465 000 € | 4 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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465 000 € | 4 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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538 000 € | 4 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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538 000 € | 4 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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439 000 € | 3 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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439 000 € | 3 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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436 000 € | 3 791 € | 115 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 240 Che De Moutic | 490 000 € | 121 m² | 4 050 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Resiniers | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 05/08/2025 | 8 Av Des Oyats | 482 745 € | 99 m² | 4 876 € |
| 01/08/2025 | 5 Imp Des Pluviers | 297 400 € | 89 m² | 3 342 € |
| 19/03/2025 | 7 All Baudelaire | 706 000 € | 130 m² | 5 431 € |
| 14/02/2025 | 3 All De La Gaviota | 495 000 € | 88 m² | 5 625 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp Des Grives | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 13/12/2024 | 15 Av Du Centre | 428 350 € | 98 m² | 4 371 € |
| 19/08/2024 | 6 Av Francis Arne | 523 073 € | 125 m² | 4 185 € |
| 15/08/2024 | 8 Rue De La Resine | 154 857 € | 103 m² | 1 503 € |
| 30/04/2024 | 6 Av De L'airial | 368 000 € | 100 m² | 3 680 € |
| 15/02/2024 | 3 Sq Dous Bidaous | 538 000 € | 113 m² | 4 761 € |