Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
40660 -MESSANGES- VILLA D'ARCHITECTE ATYPIQUE effiCity et Florence Carmantrand, vous proposent à l'abri des regards, au calme et bordée par la forêt landaise, cette villa atypique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 315 €/mois | 31 258 €/mois | 866 460 € | 99 252 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 597 €/mois | 23 021 €/mois | 911 640 € | 144 432 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 994 680 € | 227 472 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 1 089 840 € | 322 632 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 961 €/mois | 12 003 €/mois | 1 188 300 € | 421 092 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Messanges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESSANGES ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESSANGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MESSANGESComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmlNM Actuel
|
798 000 € | - |
|
#bmugS
|
798 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MESSANGES
|
798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
799 000 € | 4 140 € | 193 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 193 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
797 000 € | 4 428 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
797 000 € | 4 428 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
799 000 € | 4 140 € | 193 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 193 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
797 000 € | 4 428 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
799 000 € | 4 140 € | 193 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 193 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
799 000 € | 4 140 € | 193 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 193 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
797 000 € | 4 428 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
799 000 € | 4 140 € | 193 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 193 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
799 000 € | 4 140 € | 193 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 193 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
749 000 € | 3 881 € | 193 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 193 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
749 000 € | 3 881 € | 193 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 193 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
749 000 € | 3 881 € | 193 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 193 m² à MESSANGES |
|
T8 MESSANGES
|
749 000 € | 3 881 € | 193 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 193 m² à MESSANGES |
9 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 1 Av De Judas | 496 500 € | 169 m² | 2 938 € |
| 04/06/2026 | 549 Che Barrails | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 18/05/2026 | 360 Che Barrails | 669 930 € | 134 m² | 4 999 € |
| 19/12/2025 | 7 All Des Bruyeres | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 29/10/2025 | 59 Che Des Jardins | 1 030 000 € | 196 m² | 5 255 € |
| 30/09/2025 | 180 Che De La Prade | 948 000 € | 143 m² | 6 629 € |
| 23/09/2025 | 14 Av Du Bosquet | 846 300 € | 163 m² | 5 192 € |
| 13/08/2024 | 496 Che Du Lot | 1 500 000 € | 191 m² | 7 853 € |
| 28/11/2023 | 2 Av Du Bosquet | 496 400 € | 133 m² | 3 732 € |