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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 290 m²
A46731MCG35 - Dès les premiers instants, cette remarquable longère bretonne du XVIIIe siècle séduit par son caractère, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 342 €/mois | 25 279 €/mois | 700 728 € | 73 682 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 127 €/mois | 18 567 €/mois | 735 240 € | 108 194 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 798 660 € | 171 614 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 621 €/mois | 10 973 €/mois | 869 040 € | 241 994 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 946 800 € | 319 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GUIPRY
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651 900 € | 2 248 € | 290 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 8 All Des Marronniers | 141 500 € | 240 m² | 590 € |