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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE ! COUP DE CŒUR sur cette jolie maison familiale d'environ 150 m², alliant parfaitement le moderne et l'ancien ! Vous serez conquis pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 181 €/mois | 12 670 €/mois | 351 204 € | 36 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 368 520 € | 54 221 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 400 320 € | 86 021 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 123 221 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 477 000 € | 162 701 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIPRY ↗ +0.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIPRY Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 98 La Fauvelaie | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Nominoe | 187 520 € | 154 m² | 1 218 € |
| 05/12/2025 | 2 Chemin De La Haute Ferme | 345 000 € | 149 m² | 2 315 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue Du Domaine | 237 500 € | 152 m² | 1 563 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue Clisson | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 15/10/2025 | 55 Les Places | 237 650 € | 133 m² | 1 787 € |
| 08/09/2025 | 28 Rue Jules Verne | 212 000 € | 125 m² | 1 696 € |
| 02/09/2025 | 15 Rue De La Monnerie | 265 000 € | 153 m² | 1 732 € |
| 27/08/2025 | 36 Rue St Jacques | 283 650 € | 157 m² | 1 807 € |
| 16/07/2025 | 60 Le Tertre Guipry | 245 000 € | 133 m² | 1 842 € |
| 13/06/2025 | Boeuvres | 275 000 € | 180 m² | 1 528 € |
| 23/05/2025 | 61 Av De Pelouine | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 11/04/2025 | 46 Chaumeray | 298 000 € | 130 m² | 2 292 € |
| 21/02/2025 | 45 La Menardaie | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 20/01/2025 | 27 Le Bas Chemin | 180 000 € | 153 m² | 1 176 € |