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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 43 m²
A quelques pas du bourg de Mesquer et des sentiers ôtiers, déouvrez en exlusivité, ette authentique maison de aratère en pierre d'environ 43 m², où le harme de l'anien se marie à d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 21 255 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 195 600 € | 30 963 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 48 843 € | 3,61% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 69 123 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 363 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MESQUER ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MESQUER
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170 000 € | 3 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 158 Rue De La Gambade Rd352 | 254 670 € | 42 m² | 6 064 € |
| 18/06/2026 | 12 Pl De L'hotel | 157 000 € | 60 m² | 2 617 € |
| 22/05/2026 | 6 Rue Des Goffedins Vc64 | 280 000 € | 58 m² | 4 828 € |
| 12/05/2026 | 255 Rue De Kerdandec Vc2 | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 22/01/2026 | 531 Rte De Bel - Air Vc204 | 305 500 € | 41 m² | 7 451 € |
| 21/01/2026 | 5416 Rue De Kerro Rd52 | 168 500 € | 44 m² | 3 830 € |
| 04/09/2025 | 440 Rte De Kervarin Vc205 | 273 000 € | 60 m² | 4 550 € |
| 27/08/2025 | 465 All Des Pres Salants | 520 000 € | 60 m² | 8 667 € |
| 30/06/2025 | 55 All Des Grebes Vc18 | 475 000 € | 46 m² | 10 326 € |
| 03/05/2025 | 5248a Ile De Canzillon | 50 000 € | 23 m² | 2 174 € |
| 30/04/2025 | 5330 Rte De Kerlagadec Rd52 | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 30/01/2025 | 5318 Rue De Pen - Lan Vc39 | 330 000 € | 49 m² | 6 735 € |
| 21/01/2025 | 121 Che Du Moulin Vc14 | 320 000 € | 44 m² | 7 273 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Du Port | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 12/08/2024 | 5369d All Du Cormier Vc7 | 251 300 € | 60 m² | 4 188 € |