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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
EXCEPTIONNEL & Très rare sur le secteur Côte Atlantique, maison du 18ème de 180 m². Vue directe sur les marais salants, à 12 mn à pied de la plage et des commerce, à 13 mn de Guéra...
485 Route de Kerguillote 44420 Mesquer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 135 €/mois | 27 682 €/mois | 767 340 € | 80 718 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 710 €/mois | 20 333 €/mois | 805 200 € | 118 578 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 874 440 € | 187 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 965 €/mois | 12 015 €/mois | 951 600 € | 264 978 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 1 036 800 € | 350 178 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MESQUER ↗ +2.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MESQUER
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700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 MESQUER
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700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMIAC
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700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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689 500 € | 3 500 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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689 500 € | 3 500 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 MESQUER
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740 000 € | 3 756 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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745 000 € | 3 921 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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745 000 € | 3 921 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 PIRIAC SUR MER
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679 250 € | 3 235 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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749 265 € | 3 944 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 MESQUER
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765 000 € | 3 592 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 MESQUER
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765 000 € | 3 626 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T8 MESQUER
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765 000 € | 3 592 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 113 Rue De Lanseria Vc201 | 1 040 000 € | 199 m² | 5 226 € |
| 10/09/2025 | 201 Rte Du Pays Blanc Rd52-452 | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 13/06/2025 | 65 Rue De Rostu Vc203 | 119 924 € | 190 m² | 631 € |
| 30/04/2025 | 6857 Rte De Keralmen Vc202 | 545 000 € | 154 m² | 3 539 € |
| 31/03/2025 | 147 Rue De Kerro Rd52 | 633 200 € | 183 m² | 3 460 € |
| 24/02/2025 | 111 Che Du Moulin Vc14 | 485 000 € | 162 m² | 2 994 € |
| 30/12/2024 | 255 All Des Vents Solaires | 598 181 € | 210 m² | 2 848 € |
| 23/12/2024 | 5457 Imp Du Noroit | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 11/10/2024 | 6851 Che Du Mainguen | 1 051 400 € | 183 m² | 5 745 € |
| 10/07/2024 | 95 Rue Du Fort Vc24 | 770 000 € | 150 m² | 5 133 € |
| 25/06/2024 | 6703 La Riviere | 890 000 € | 165 m² | 5 394 € |
| 29/04/2024 | 540 Rue De Kerdandec Vc2 | 390 732 € | 203 m² | 1 925 € |
| 19/04/2024 | 350 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 156 000 € | 182 m² | 857 € |
| 28/03/2024 | 135 Rte De Kerroue Vc203 | 602 500 € | 171 m² | 3 523 € |
| 06/02/2024 | 46 All Des Grives | 697 000 € | 164 m² | 4 250 € |