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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
À moins de 1 km de la plage de Lanséria (environ 5 mn à pied), 1,5 km du centre de Quimiac et de son marché , et à quelques minutes des commerces de proximité, cette élégante maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 455 €/mois | 22 591 €/mois | 626 220 € | 65 849 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 476 €/mois | 16 594 €/mois | 657 120 € | 96 749 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 965 €/mois | 12 015 €/mois | 713 700 € | 153 329 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 780 000 € | 219 629 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 850 500 € | 290 129 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MESQUER
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580 000 € | 2 959 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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587 799 € | 3 127 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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587 799 € | 3 127 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 TRESCALAN
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589 770 € | 2 808 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 MESQUER
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575 000 € | 3 075 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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574 750 € | 3 229 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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574 750 € | 3 229 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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602 799 € | 3 206 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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549 000 € | 2 397 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T9 LA TURBALLE
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619 900 € | 2 924 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T9 LA TURBALLE
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619 900 € | 2 924 € | 212 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 113 Rue De Lanseria Vc201 | 1 040 000 € | 199 m² | 5 226 € |
| 10/09/2025 | 201 Rte Du Pays Blanc Rd52-452 | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 13/06/2025 | 65 Rue De Rostu Vc203 | 119 924 € | 190 m² | 631 € |
| 30/04/2025 | 6857 Rte De Keralmen Vc202 | 545 000 € | 154 m² | 3 539 € |
| 31/03/2025 | 147 Rue De Kerro Rd52 | 633 200 € | 183 m² | 3 460 € |
| 24/02/2025 | 111 Che Du Moulin Vc14 | 485 000 € | 162 m² | 2 994 € |
| 30/12/2024 | 255 All Des Vents Solaires | 598 181 € | 210 m² | 2 848 € |
| 23/12/2024 | 5457 Imp Du Noroit | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 11/10/2024 | 6851 Che Du Mainguen | 1 051 400 € | 183 m² | 5 745 € |
| 10/07/2024 | 95 Rue Du Fort Vc24 | 770 000 € | 150 m² | 5 133 € |
| 25/06/2024 | 6703 La Riviere | 890 000 € | 165 m² | 5 394 € |
| 21/05/2024 | 9000 Pres De La Faye | 886 000 € | 223 m² | 3 973 € |
| 29/04/2024 | 540 Rue De Kerdandec Vc2 | 390 732 € | 203 m² | 1 925 € |
| 19/04/2024 | 350 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 156 000 € | 182 m² | 857 € |
| 28/03/2024 | 135 Rte De Kerroue Vc203 | 602 500 € | 171 m² | 3 523 € |