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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Située sur la commune de Mesquer, dans un environnement calme et naturel, proche des plages, des marais, des commerces et services, cette maison en bois de 2019, de près de 60 m² (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 272 412 € | 31 167 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 286 680 € | 45 435 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 71 595 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 101 475 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 555 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mesquer →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESQUER ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcrx6 Actuel
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249 900 € | - |
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#barY1
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249 900 € | - |
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#bbnlz
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249 900 € | - |
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#bbbGW
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275 000 € | +10,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA TURBALLE
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254 550 € | 3 636 € | 70 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 70 m² à LA TURBALLE |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 158 Rue De La Gambade Rd352 | 254 670 € | 42 m² | 6 064 € |
| 18/06/2026 | 12 Pl De L'hotel | 157 000 € | 60 m² | 2 617 € |
| 22/05/2026 | 6 Rue Des Goffedins Vc64 | 280 000 € | 58 m² | 4 828 € |
| 12/05/2026 | 255 Rue De Kerdandec Vc2 | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 29/04/2026 | 5539 All Stanislas Fretaud | 400 000 € | 67 m² | 5 970 € |
| 22/01/2026 | 531 Rte De Bel - Air Vc204 | 305 500 € | 41 m² | 7 451 € |
| 21/01/2026 | 5416 Rue De Kerro Rd52 | 168 500 € | 44 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 3 All Des Pleiades | 344 000 € | 76 m² | 4 526 € |
| 27/11/2025 | 5058 La Gambade | 335 000 € | 74 m² | 4 527 € |
| 19/11/2025 | 256 Rue De Saint - Molf Rd52b | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 22/10/2025 | 5098 Rue Du Midi | 278 000 € | 77 m² | 3 610 € |
| 02/10/2025 | 6100 Rue Des Cap ' Horniers Rd352 | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 18/09/2025 | 705 Rue Du Mes Vc203 | 295 000 € | 75 m² | 3 933 € |
| 04/09/2025 | 440 Rte De Kervarin Vc205 | 273 000 € | 60 m² | 4 550 € |
| 27/08/2025 | 465 All Des Pres Salants | 520 000 € | 60 m² | 8 667 € |