189 000 €
T4
81 m²
MESLAN
56320
+13%
vs marché
2 333
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit189 000 €
Maison • 4 pièces • 81 m²
MESLAN (56320)
Terrain
1 024 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 000 €
Prix net vendeur
180 000 €
Frais de notaire
+14 172 €
Émoluments
2 202 €
Droits & taxes
10 620 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 172 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 172 €
Capital à emprunter
203 172 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 23 618 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 466 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 206 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 76 826 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 346 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Meslan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESLAN ↗ +35.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MESLAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MESLAN
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MESLAN |
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T4 MESLAN
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MESLAN |
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T4 MESLAN
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MESLAN |
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T4 MESLAN
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MESLAN |
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T5 LE FAOUET
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190 799 € | 1 947 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LE FAOUET |
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T4 LE FAOUET
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191 000 € | 2 195 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à LE FAOUET |
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T4 LE FAOUET
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177 428 € | 2 190 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à LE FAOUET |
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T5 PRIZIAC
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PRIZIAC |
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T5 PRIZIAC
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PRIZIAC |
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T5 PRIZIAC
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PRIZIAC |
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T5 PRIZIAC
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PRIZIAC |
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T5 PRIZIAC
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PRIZIAC |
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T5 PRIZIAC
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PRIZIAC |
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T5 PRIZIAC
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PRIZIAC |
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T4 PRIZIAC
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175 000 € | 1 989 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à PRIZIAC |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 8 Pont Toulhouat | 157 500 € | 81 m² | 1 944 € |
| 07/05/2026 | 29 Cite Du Stade | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 06/05/2026 | 2 Rue Jean Guillemot | 178 000 € | 85 m² | 2 094 € |
| 27/03/2026 | 18 Le Clandy | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 19/01/2026 | 1 Imp Lann Elise | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 30/12/2025 | 5646 Parc Er Mare | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 22/12/2025 | 5091 Pencleux | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 05/11/2025 | 16 All Des Genets | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |
| 24/10/2025 | 5042 Kerozen | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 16/09/2025 | 5 Ham Fleuri | 157 000 € | 75 m² | 2 093 € |
| 15/09/2025 | 30 Rue De La Resistance | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 20/08/2025 | 8 Rue De Melmelegant | 142 000 € | 93 m² | 1 527 € |
| 30/07/2025 | 5345 Bonigeard | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 15/07/2025 | 5003 Keriquel | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 12/07/2025 | 5066 Saint Yzaouen D En Haut | 124 000 € | 83 m² | 1 494 € |